小区物业服务不到位,居民投诉不断还拒绝整改……如今,这样的物企不但会被清退出服务项目,其物业资质也将被吊销。昨天,哈尔滨装修网小编从市住房局物业处(办)了解到,为进一步规范物业市场秩序,在今年开展的规范物业市场秩序专项行动中,已有19家物业企业被吊销物业资质。
香坊区城东新居小区于2005年进户,目前约有3000余户居民,近年来,该小区环境卫生脏、乱、差的现象严重影响了业主生活质量,为此,小区业主将负责小区物业投诉到各相关部门。在市、区物业主管部门多次约谈物业负责人后,该小区物业仍未进行整改,为此,香坊区物业办对其启动清退程序。在该物企退出城东新居项目后,市住房局对其予以吊销物业服务资质的处罚。
据了解,哈尔滨市物业服务企业资质共分为三个级别,一级由建设部受理、二级由省住建厅受理、三级(含暂定三级)由市住房保障和房产管理局受理。2013年前,由于物业企业“只进不出”,物业企业市场存在“小、散、乱”现象。
2013年起,哈尔滨市通过开展物业管理年活动,先后对89家物业企业取消资质、清出物业市场。这些被清出的物企有的长期未年审,有的长时间无服务对象,个别企业甚至连专业管理人员都没有。今年,哈尔滨市在开展规范物业市场秩序专项行动中,除了对“皮包”物企进行清理外,还针对不履行物业服务合同、业主投诉较多,资质证书有效期届满未依法申请延续等问题,进行全面清理整顿。截至目前,已有19家物企被吊销物业资质。