卖房者周女士：金阁房产称保险柜被盗 截留购房尾款

卖房者王先生说，他在松北区有一套住房，由于急需用钱决定卖掉。4月30日，他在金阁房产江北门店介绍下，与买房者陈先生签订了房屋买卖合同，陈先 生将首付款10万元交给金阁房产代为保管。当时，卖方、买方、中介三方约定，房管所出现场后把首付款交付给卖方，可是6月17日房管所人员出现场后，金阁 房产却没有履行承诺。“7月份，金阁房产店面陆续关闭，他们经理也不接电话，10万元就这么打水漂了。”

市民周女士说她在金阁房产介绍下，以32万元的价格卖了房子，可是签订房屋买卖合同后，金阁房产借口保险柜被盗，没有把购房尾款给她，一直说“再等等”。周女士后来发现大众家园、工农大街、安阳路等多家金阁房产门店关闭，才意识到钱可能被卷跑了。

买房者静女士：他们收20多万房款不给办买卖手续

多位市民表示，金阁房产以少缴纳监管资金可以少缴纳税金为由，让他们将购房全款或者贷款首付，交由中介代为保管。可是不到两个月，这些钱全被金阁房产卷走，金阁房产的负责人、经理邵某的电话一直无人接听，人也找不到。

市民静女士今年4月份，她通过金阁房产购买了群力第五大道上的一处住房，签合同时交给金阁房产10万元首付款以及5000元中介费。6月3日， 静女士又交了10万元房款，金阁房产承诺6月24日到房管部门办理手续，然后将15万元交付给卖方，就可以让她住进新房。可是，金阁房产并未办理任何买卖 手续，而是将这20多万元全骗走了。“后来我给金阁房产的邵经理打电话，他说‘钱已经没了’，‘资金链已经断了’，拒不还钱，最后电话都打不通了。”静女 士说，为了能住进新房，她又借了20多万元交给卖方。

市民刘先生说，他打算买房，5月11日在金阁房产安阳路59号店面介绍下签订了房屋买卖合同，5月26日交给金阁房产13.5万元首付款及1.48万元中介费和代办费，但金阁房产并未办理任何买卖手续，将钱全部卷跑。

律师：受害人多金额大 涉嫌犯有诈骗罪

金阁房产在哈市至少有8家店面，分别位于安阳路、工农大街、松北区、大众新城、安国街等地，7月份起陆续关闭，金阁房产负责人、经理 邵某电话一直无人接听。后来，他们这些被骗市民联合起来，保存好手上的合同，经统计发现共被骗200多万元，并于10月份联名向道里公安分局经侦大队报了 案。

4日，按照市民提供的线索，记者走访了安阳路59号、工农大街联华超市附近的多家金阁房产店面发现，金阁房产的牌匾已经更换成“威德地产”。安阳路59号 及工农大街联华超市附近的“威德地产”工作人员告诉说，他们与金阁房产没有连带关系，也不认识金阁房产的人。随后，笔者拨打了金阁房产经理邵某的电话， 拨打了7次，都无人接听。

对此，孟繁旭律师事务所的高广志律师认为，依据刑法相关规定，以非法占有为目的，在收受对方当事人给付的财产后逃匿的属于合同诈骗，现受害群体数量大、受骗资金高达几百万元，且其为逃避债务已恶意将财产转移，已涉嫌犯有诈骗罪。