以往每年的九、十月份都是房产交易火爆的时节，但随着今年楼市的严控政策，房屋中介这一行业的波动已经十分明显。从我市近两年的二手房买卖和出租的利润来看，有人甚至从过去高达每月2—3万元的收入，一下落到3—5千元，这对于多年房屋中介从业者来说，落差是巨大的。于是，一些中介开始将目光投向了一手房。

    近日，我们走访了哈市几处中介发现，从事买卖、出租二手房的中介机构不少卖起了新房源。在道里区红专街的一处中介里，我们在看了二手房信息后刚露出不满意的神情，身旁的经纪人就赶忙说：“如果你对二手房源不满意的话，我这儿还有几处新盘的房源”。随后他拿出了群力的漫步巴黎、润园·翡翠城等近十家哈市在售楼盘的部分房源，这一举措让我们非常疑惑，房屋中介不都是进行买卖二手房和出租房源的业务吗？从未听说过哪个中介还卖新房。

    从事多年房屋中介工作的程经理说，其实一手房和二手房联合销售形式在哈市市场内早有苗头，新房销售已成为部分房产中介机构的附加业务。影响二手房销售主要原因是二手房贷款难，其次是二手房房主的惜售心态，挂售房源价格居高不下。

    事实上，现在降价出售的二手房多为业主急需用钱或户型较差，大部分业主仍没有明显降价的举动。在新房源楼盘加大促销力度的情况下，价格始终处于高位的二手房市场也变得“有价无市”。

    经调查发现，现在哈尔滨新房源交易折扣很诱人，部分开发商给出的代理费甚至能够达到1%—1.5%，这种价格在当下的房产交易市场上可算是一笔可观的收入了。部分中介负责人甚至断言，如果房屋价格不下降，还这样坚挺下去，购房者的观望情绪还将加剧，二手房市场提前入冬已成不争事实。