还记得去年那位被困在电梯里4小时，淡定地写完各科作业的孙轶潇同学吗?以后，再让孩子在电梯里写作业，那电梯使用管理单位可就摊事儿了!据哈尔滨装修网了解，全市3.5万部电梯，老旧电梯数量超千台，电梯安全也成为重要的民生问题。现在，市人大常委会全文公布了《哈尔滨市电梯安全管理条例(草案)》，广泛征求社会意见。

条例草案在电梯设置安装、运行使用、维护保养、检验检测、监督管理等方面作出明确、细致的规定。

投诉举报，限天数管

特种设备安全监督管理部门应当公布举报电话，接受投诉、举报。

接到投诉、举报后，属于本部门职责的，应当在五个工作日内完成核查、处理，并将处理情况反馈投诉、举报人;

不属于本部门职责的，应当在两个工作日内书面通知有权处理的部门，办理移交手续，并告知投诉、举报人。有权处理的部门应当及时处理。

乘客被困，限分钟管

发生电梯故障乘客被困时，电梯使用管理单位应当在乘客被困报警后五分钟内通知电梯维护保养单位并赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援，及时采取措施安抚、救治被困人员。

电梯维护保养单位接到电梯困人报警或者通知后，维修人员应当及时到达现场开展救援并做好记录。

现场救援结束后，电梯使用管理单位应当督促维护保养单位对电梯进行全面检查，排除故障后方可使用。维护保养单位应当将应急救援情况和故障原因分析报告及时上报特种设备安全监督管理部门。

违规处罚

接到困人报警或者通知后，未及时到达现场开展救援的，责令改正，并处以五千元以上一万元以下罚款。

发生电梯故障乘客被困时，未在规定时间内通知电梯维护保养单位并赶赴现场组织实施救援的，处以五千元以上一万元以下罚款;

电梯紧急报警装置、视频监控设施未有效运行的，责令改正，并处以五千元以上一万元以下罚款;

未设立应急救援电话，并保证二十四小时即时应答的，责令限期改正;逾期未改正的，处以五千元以上一万元以下罚款。

维修资金 商量着管

住宅电梯需要更新、改造、修理的，电梯使用管理单位和业主委员会应当及时组织实施。

更新、改造、修理住宅电梯所需资金按照下列方式筹集：

已缴存住宅专项维修资金的，应当按照有关规定从住宅专项维修资金中列支。

未缴存住宅专项维修资金或者住宅专项维修资金余额不足的，相关业主对费用承担有约定的，按照约定承担;没有约定或者约定不明确的，由相关业主按照其专有部分占建筑物总面积的比例承担。

住宅电梯存在严重事故隐患，不采取更新、改造、修理难以消除隐患且相关方对经费筹集、整改方案等未达成一致的，所在地街道办事处、乡镇人民政府应当组织电梯使用管理单位、业主代表共同商议，确定电梯更新、改造、修理方案和费用筹集方案。

业主大会制定管理规约时，可以约定在电梯存在严重事故隐患，并经安全评估需要立即更新、改造、修理的情况下，由业主委员会公告计划更新、改造、修理电梯的相关事项，听取业主意见后，代为申请、使用专项维修资金。

物业服务企业收取的电梯费中的基础费用应当单独立账、专款专用、结转滚存备用，并每六个月公布一次电梯费使用情况。业主委员会应当对电梯费使用情况进行监督。

结转滚存的电梯费可以用于电梯的更新、改造和修理。

违规处罚

有下列情形之一的，由物业行政主管部门责令限期改正;逾期未改正的，处以一万元以上五万元以下罚款：

未将签订的维护保养合同及维护保养单位的相关情况进行公示的;

未按照规定公布电梯费使用情况的;

未将投保电梯安全责任保险的相关情况进行公示的。