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某小区楼顶惊现40栋“别墅” 有的正在装修马上住人

来自:heb.zhuangyi.com日期:2016-12-15 11:29:46
买房的时候还没有,如今小区楼顶惊现40栋“别墅”!哈尔滨装修网了解到,居民称签约合同时明明写着屋只有32层,但四年后房产证下来上面却写着33层,这些房子究竟是哪来的?目前,这些“别墅”有的已经装修完毕已有人居住,有的正在装修也要马上住人。

哈尔滨装修网获悉,近日哈尔滨道里区恒祥城的居民们开始坐不住了,小区楼顶惊现40栋“别墅”,有的正在装修,有的已经住进了人,居民担认为存在巨大的消防隐患,安全问题堪忧。

某小区楼顶惊现40栋“别墅” 有的正在装修马上住人

房子是在开发商那儿买的

哈市道里区恒祥城小区里,从12号楼楼底向上看小区楼顶每个单元都会有一个两层房屋。从32楼防火楼梯来到小区楼顶,这些两层房屋有的正在装修,有的已经入。这些房屋大约有百余平方米,其中一栋房屋内几名工人正在装修施工,门口还摆放一堆装修垃圾在楼顶平台上。

“房子是从开发商手里买的,正在装修马上要入住。”一位居民介绍。

来到楼顶另一栋两层房屋,从玻璃窗望进去,房屋内有一些生活用品,看上去已经住人,在房屋一侧还有防盗门可以进出。房子窗户上贴有两张执法人员贴的执法单,已经被人撕掉。这些房屋都有两层,房屋旁会有一些扩建和私建。哈尔滨装修网了解到,小区楼体颜色完全相同,不仅12号楼,其他栋楼也出现了类似情况。

楼顶惊现40栋“别墅”

“我记得在2010年签约合同上写着房屋只有32层,但2014年房产证下来上面却写着33层,可是如今楼顶惊现楼顶40栋“别墅”,甚至已经住上了人,而且还不是一家,有的房子里住了好多家租户。”小区1号楼居民说,小区2010年年末进户,他十分确定在2010年时小区楼顶没有这两层房屋。现在小区一期一共有12栋楼,每个单元楼顶都有这样的两层房屋,一共有40栋两层房屋。这些楼顶的“别墅”是从2013年开始一点点建的,当时用电梯运输建房材料时他还看见了,他听购买楼顶房子的业主说,房子比较便宜但没产权证打算租出去。1号楼居民还说,如果是正规房子,为什么没房产证,他觉得这房子指定有问题。

哈尔滨装修网了解到,现在屋顶住户肆意扩建房屋,而且住进来的人都是租户流动性很大,水、电等问题都存在着一定安全隐患。

房屋已挂中介出租

附近的房屋中介工作人员介绍,小区楼顶房屋价格都比较实惠,租金在1000元左右,可以月付,不用预付半年房费,适合年轻人,里面独立卫生间,暖气、水、网线都有,但没天然气,做饭可用电磁炉,而且都是新装修的房子,大多数都是小户型,面积大的也有,价格稍贵一些,像宾馆一样。

该中介人员说:“房子都是开发商盖的,质量你放心都是水泥墙,和小区其他房子一样,还包物业费、电梯费,磁扣都会给你办好放心住。”

恒祥物业:小区楼顶的两层房有审批手续

管理小区的恒祥物业矫经理出示了规划图纸,并称有手续,楼顶惊现40栋“别墅”并不是像居民说的那样,其实房子早就建好了。

哈市城乡规划局:40栋“别墅”只是空间造型不可以住人

哈尔滨装修网了解到,针对该小区楼顶惊现40栋“别墅”一事,哈市城乡规划局工作人员表示,根据物业提供的图纸来看,这40栋“别墅”并不是住房,如果是住房的话应该有墙分割和工程区,例如卫生间、卧室、厨房等,但这个图纸是空的,这是为了高层好看而建造的空间造型,属于私自改变使用用途,这个小房是不可以住人的。

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