装修日记

房屋装修需谨防卫生间漏水 业主亲身传授四心得
时间:2015-04-21

【户主】gib1829

【户型】三房二厅二卫一厨三阳台

【面积】143平

【地点】浙江

【装修方式】半包

【装修造价】总预算30万(包括家电、家具等,可以领包入住)

【风格】现代简约

【设计】设计师

【施工 】装修队

【开工时间】2015年1月8日

【入住时间】打算2015年冬

【平面图】

房子平面图设计

【最大的装修心得】

装修房子过程中的防水措施是一个非常重要环节,须慎之又慎这个道理大家都懂,不仅自己家要重视做好防水对楼下一家负责,同时要重视楼上一家的防水措施,实现“他好我也好”和睦关系,现在就晒一晒我家对卫生间的防水措施是如何做到慎之又慎。

第一步:

交房拿到钥匙后不要轻信房产商的防水措施做得如何、如何“牛”,是驴是马还得拉出来溜一溜才放心,装修队进场前先做一下测水这一环绝对不能少,最好是让物业公司来办,测水时间最好不少于48小时。

去年交房后不久,当我知道我楼上的人家开始装修了,但没有通知我查看卫生间测水情况,我就急了,通过物业找到楼上的房东,对方说是包给装修公司的,具体情况也不清楚,经沟通后对方答应卫生间做测水,不测不知道,一测吓一跳,三天后我家主卫顶部还真发现了一个渗水点(下图红圈部分):

卫生间漏水检测

我立即通知了楼上人家,对方去找房产商整改,房产商以楼上人家装修队已进场把卫生间的一部分墙都敲掉了为由,是施工过程中破坏了原防水措施既不负责,装修公司无奈只好重做防水直至我确认不再渗漏后方继续施工。

我吸取楼上人家的教训,及时叫来物业公司人员为我的两卫生间测水,待楼下人家确认无渗水后才放心。

主卫积水图:

卫生间漏水图

客卫积水图:

卫生间漏水图

第二步:

我家敲墙环节结束,水电工在卫生间布好下水管后在底层重新做了防水措施:

主卫做好防水措施后图:

卫生间漏水怎么处理

客卫做好防水措施后图:

卫生间漏水怎么处理

第三步:

再一次测水,两天后通知楼下房东,被确认无渗水后才进入下一个回填沉箱施工环节。

主卫积水图:

卫生间漏水怎么处理

客卫积水图:

卫生间漏水怎么处理

第四步:待下沉式卫生间回填后用混凝土浇平,在地面表层和四周墙身再做一次防水措施,这次的主要目的是防止地面水渗透地砖及混凝土层积聚在沉箱中。

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